东莞消防维保条约有哪些

东莞消防维保合同详细内容：为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内（约*****平方）的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

第一条：维护服务的消防工程名称：广东********有限公司厂房消防设施维护保养。第二条：维护服务的消防工程地址：东莞市******* 第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

一、         维护服务的消防工程范围：

☑1、消火栓系统；☑2、自动喷淋灭火系统；☑3、火灾自动报警系统；☑4、防排烟系统☑5、灭火器检查；☑6、安全疏散应急照明检查；☑7、安全疏散及防火门。                                                                                                       

第四条：维护期限、费用及付款方式：

    本次消防系统维护周期为   *年，自 **** 年   ** 月   ** 日起至*** 年**月**日止，年维护费用为******元整）。乙方提供增值税普通发票。签订合同后甲方需五个工作日内一次性支付维保款。否则乙方有权终止维修保养内容。

第五条：双方责任：

（一）甲方责任：

甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

甲方必须按本合同按时一次性付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《中华人民共和国民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

（二）乙方责任：

乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

     一般消防故障24小时以内到达现场处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。重大消防故障2小时内到达现场处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

若遇以下情况，乙方不承担责任：甲方擅自关闭被维护设备；值班人员不在值班现场；当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的；         甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。若甲方发生消防事故，属消防故障导致损失扩大，乙方应赔偿甲方实际财产损失。         乙方维保不当或维保不及时，乙方对于合同规定范围内的设施保不全面。

第六条：其它：消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装；甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付，重大事故维修需另行报价处理。如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。本合同有效期间，双方均应严格履行，若乙方未按合同约定履行服务，由此引发的损失及责任由乙方负责，甲方有权解除合同并要求乙方返还维护费用。本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。维护保养过程中，乙方人员的人身安全由乙方负责，若乙方在维护保养过程中造成甲方人员出现人身安全事故的，由乙方承担相应责任；本合同履行过程中，如甲方因为乙方维护保养不到位、不及时等原因被消防主管部门处罚，乙方应承担相应责任。

第七条：合同签定后，甲、乙双方对该消防系统进行确认，凡与消防规范有严重冲突必须进行改造，其费用应由甲方负责。

第八条：合同期内，任何一方不得擅自终止协议，如果甲方擅自终止履行协议，不得要求乙方返还年度维护费用，，如乙方未能按合同规定给该消防系统做好保养，甲方可追缴已支付乙方的维修费用和追究乙方责任。

第九条：保修期内消防系统如属正常损坏需要更换零部件时，由甲方提供或者由乙方代购，乙方免费安装。如属人为损坏及变动，甲方则需支付材料人工费。乙方银行信息：